In ultimele sedinte ale Consiliului Local Bacau s-a discutat intens despre o un proiect care priveste cumpararea unui cartier de locuinte pentru tineri si locuinte sociale.
Proiectul de hotarare este urmarea unei propuneri venite din partea unui grup de consilieri locali.
SC General Constructii Tehnic Plus SRL vinde un cartier de locuinte pentru tineri. Ansamblul rezidential se afla la intrare in Parcul Gheraiesti pe str. Lunca Bistritei nr. 4 si este desfasurat pe o suprafata de 6832 de mp din care 2148 de mp suprafata constructiilor.
Investitia cuprinde 6 blocuri P + 2 + M ce insumeaza 144 de apartamente cu posibilitatea de extindere la P + 4 + M ceea ce ar pune la dispozitie 216 apartamente. Jumatate din imobile sunt garsoniere restul fiind apartamente cu doua camere. Amplasamentul are asigurate utilitatile necesare: apa, canalizare, gaz, electricitate, internet, telefonie si cablu.
Stadiul actual al investitiei: 4 din cele 6 blocuri sunt la rosu (fundatie, stalpi, placa din beton parte si placa din beton etajul 1).
Pana in momentul de fata v-am prezentat datele proiectului urmand ca in continuare sa vedem cum sta treaba.
Cativa baieti destepti (nr. General Constructii Tehnic Plus) au cumparat un teren intr-o zona foarte buna a orasului Bacau si au decis sa construiasca sase blocuri cu 72 de garsoniere si 72 de apartamente cu doua camere dupa care sa le vanda. Cu speranta ca nu va veni criza financiara si ca vor scoate bani din aceasta afacere, investitorii s-au pus pe treaba. S-au gandit ca sunt de ajuns 4 blocuri pentru inceput si au realizat infrastructura, fundatiile, stalpii si placile de beton.
Au lucrat, timpul a trecut si a venit criza. Bani nu mai sunt, nimeni nu mai cumpara nimic, piata imobiliara este cel putin in stagnare daca nu chiar paralizata. Baietii destepti nu mai au cui sa vanda deci contacteaza consilierii locali si aranjeaza un proiect de hotarare prin care ansamblul lor rezidential pe care nu au cui sa il vanda va fi cumparat de Primaria municipiului Bacau. Evident ca initiatorii proiectului vor castiga si ei ceva din toata treaba asta.
Punctul culminant abia acum urmeaza. Oferta acestor baieti destepti este de 1 200 000 de euro + TVA. Cu tot cu taxa pe valoare adaugata ar ajunge undeva in jurul sumei de 1 milion si jumatate de euro.
Patru blocuri – 144 de apartamente din care jumatate garsoniere sunt foarte scumpe daca ar fi sa ne ghidam dupa aceasta oferta. Plus ca primaria trebuie sa continue constructia la cele 4 blocuri care actualmente sunt „la rosu” si sa demareze lucrarile pentru alte doua blocuri care fac parte din proiect.
Avand in vedere oferta si cu toate ca ea este neavantajoasa, Primaria Bacau a propus efectuarea unui raport de evaluare din care sa rezulte suma reala pentru aceasta achizitie, suma ce va fi cuprinsa in bugetul pe anul 2009 al mun. Bacau. Parerea mea.
Intregul document al proiectului de hotarare il puteti vedea aici!
Jos puteti vedea PUD-ul ansamblului rezidential si cateva schite ale blocurilor.
Articole recomandate:
Eu nu zic nu-i ca tine…dar imparte si tu folosind matematica valabila astazi, 02.01.2009 si vei vedea ca da un pret mediu / apartament de 10416 euro.
Eu am avut oferta pe mana si preturile cele mai mari erau de cca 45000 de euro cu TVA inclus/ apartament cu doua camere. Articolul mi se pare insuficient documentat.
Si inca ceva… blocurile nu sunt la rosu. Sunt ridicate doar doua, restul sunt doar pe hartie. Ca sa te lamuresc si despre cine vorbesti: este vorba despre domnul Neculcea care detine si Azia Security.
Chiar mai enervat cu rahatul asta de articol… Inca o data, eu nu spun ca nu e asa, dar ce cacat de zona buna a orasului e acolo frate??? La 100 de metri de calea ferata, cu canalul de fuga in spate, ca sa nu mai vorbim de cat se fura in zona. Tu ai idee unde se construieste sau vorbesti asa ca sa nu taci???
Ai inceput sa scrii exact ca un presar bacauan, dupa ureche, habar nu ai, dar scrii…
Ce draq!
Am citit si eu proiectul si mi se pare un pic cam mare pretul, dar nu exagerat. Terenul ala face cam 600 000 de euro si ce s-a facut pana acum, eu evaluez, din ochi, la cel mult 250 000 de euro. E cam mare profitul pentru cateva betoane turnate. Pentru cine vrea sa citeasca proiectul de hotarare: http://www.primariabacau.ro/11.26.11.2008_PROIECT_DEMERS_CUMPARARE_CARTIER_LOCUINTE.pdf
Totusi articolul tau este incomplet si insuficient documentat. Puteai fi mai clar si mai corect. Faptul ca ai spus ca lucrarile sunt la rosu e grav, pentru tine ca viitor jurnalist. Totusi, 2 blocuri sunt in faza mai avansata, iar 4 sunt doar pe hartie, cum am mai spus. Intr-un fel ii ajutai pe baietii destepti.
cum se cheama mel care e acum la 17 si 10 pe vibe?va rog mult
Nu am cum sa aflu. Nu eram acasa.
si vrei sa cred(em) ca tot articolul e scris cu cuvintelele tale…. give it a break pustiu’ , ai 14/15 ani cati ai? nu ca as sti eu mai multe, dar parca mi-e greu a crede ca un pusti din sportiv a scris asa ceva…..
ce cacat xD pe cine intereseaza porcaria asta? AZI DIMINEATA M-AM SPALAT PE DINTI DIN NOU 😮 !!!!!!
@ anonim: Arata-mi de unde am copiat asta? Crezi ca mi l-a scris/livrat cineva? Te inseli.
Apropo, in Sportiv sunt multi copii buni, stai tu calm. Daca inveti in 19, Ferdinand sau Alecsandri crezi ca esti foarte destept? Te provoc la o discutie de cateva ore pe orice tema si ai sa te convingi ca eu am scris articolul.
@ Imperfectul: tu stii ca eu nu vreau sa dau la jurnalism si cred ca stii si de ce am scris articolul asta. Chiar tu ai spus-o cu vorbele tale „am citit si eu proiectul si mi se pare un pic cam mare pretul, dar nu exagerat”.
orice ai spune articolul tot suge xD
si acum cu litere mici xD pot vorbi chiar si cu mine insumi !!! :O bate vantul esti un ratat!!! X(
Eu nu cred ca acest proiect reprezinta unul din LISTA DE PRIORITATI a orasului Bacau! cu siguranta „tinerii„ care vor ajunge sa stea in blocurile alea nu vor fi modesti si se va merge pe principiu „cine are pila cea mai mare„parerea mea
ba pe-a mati bate vantul !!! XD
in timp ce kristofer se intreaba….” de ce p*** mea priesc atatea mail-uri?? „
Interesant post. Ideea e ca in perioada asta cam toata lumea e pe standby in ceea ce priveste investitiile majore, pentru ca nu se cunosc detalii despre amploarea pe care o va lua criza.
Deci, din cate cred eu (care nu cunosc interesele membrilor Consiliului) nu se va realiza trazactia. Ramane de vazut.
Anyway, frumos post, felicitati pentru informare!
bah muistilor daca nu va convine sugeti pula ….ar trb sa fiti calcati pe cap mai cacatilor . voi la varsta asta faceati laba si jucati mario … hai sictir .. bravo kristofer 😉
ce nu-ti convine alinutza?? ;;) faptul ca inca nu m-am luat de mata nu e destul??? fii dragut si da-ne pace 😉
click my nAme xD :))
bate vantul …. esti batut de soarta nu am ce sa iti cer 😉 btw e AlinutZ nu Alinutza … ratonule 😉
a-ul din alinutzA era pus intentionat, taci lepra mica ce esti xD alinutzA
Kris, schimba articolul! Blocurile nu sunt la rosu, ci sunt in faza de schelet 2, iar restul sunt la stadiul de groapa sau nici macar atat. Stadiul la rosu al unei cladiri inseamna ca e ridicata complet cu tot cu acoperis si a mai ramas de dat tencuiala exterioara + amenajarile interioare. Pe bune, rectifica ca e aiurea.
ceva noutati ce acest articol?
consiliul a cumparat sau nu blocurile? (de curiozitate, nu sunt din Bacau)
Salut,
Blocurile nu au mai fost cumparate.
Tx! Voiam sa mai intreb, ce s-a intamplat cu "General Constructii Tehnic Plus"? Cum au "supravietuit"? Banuiesc ca investitia a fost mare, pentru niste blocuri care nu au mai fost cumparate… le-au vandut catre particulari?
Imi pare rau, dar nu am informatii in acest sens.
Am citeva cunostinte care au cumparat apartamente in acel complex si sunt multumiti de preturi si de confort.
Si, apropos,sunt vindute aproape toate, sau aproape toate apartamentele – deci probabil ca primaria ar fi facut totusi o afacere buna sa cumperi apartamente la pretul mediu de 10.500 EUR, chiar si la rosu dupa cum spuneai tu atunci – eu acum citesc prima data acest articol.
http://gradinacumagnolii.ro/ cartierul despre care ne tot povestesti 🙂
Si firma „General Constructii Tehnic Plus” a supravietuit.
Eu de abia am cumparat un apartament cu 2 camere, de abia astept sa ma mut. Calitate constructiei si zona sunt de cea mai mare calitate!