Buletin de urbanism (ianuarie și februarie 2019)

Cel puțin lunar, voi scrie un buletin de urbanism în care voi include și voi comenta, acolo unde este cazul, cele mai importante decizii pe care Primăria Bacău le ia în ceea ce privește amenajarea teritoriului local. Mă voi axa atât pe certificatele de urbanism pe care le emite executivul, cât și pe autorizațiile de construire eliberate de instituția Primarului.

Listele lunare cu aceste documente sunt publice, însă puțini cetățeni sunt vigilenți și le consultă. Astfel, în multe dintre situațiile în care băcăuanii observă că lângă blocul lor se ridică un mare mastodont sau că spațiul verde din vecinătate este revendicat de nu știu ce “investitor”, deja este prea târziu. Desigur, au acțiunea în instanță la dispoziție, dar cine se oferă să îi sprijine cu demersurile avocățești? Din păcate pentru cei preocupați de confortul urban și din fericire pentru rechinii imobiliari, în Bacău nu avem o organizație precum Asociația Salvați Bucureștiul (a lui Nicușor Dan) care să aibă ca obiectiv stoparea ridicării construcțiilor abuzive.

Așadar, e important să comunicăm. Am ajuns în Consiliul Local cu niște angajamente, iar unul dintre ele se referă la disciplina în construcții și regulile stricte de urbanism.

Veți afla cine construiește, unde construiește, care sunt deciziile primăriei vizavi de aceste propuneri ale diferitelor persoane fizice și juridice, ce spune Comisia tehnică de amenajare a teritoriului și urbanism, ce lucrări au primit autorizație și sunt pe cale să înceapă, cât valorează ele și multe alte detalii despre mișcările urbanistice și arhitecturale din oraș. Începem cu sinteza primelor două luni din 2019.

A. Cele mai relevante certificate de urbanism eliberate în ianuarie și februarie 2019:

• Alogen SRL, firma care administrează Brasserie Cafea cu Lapte, a obținut certificat de urbanism pentru intrarea în legalitate a terasei de pe acoperișul construcției existente, construită, se pare, cu încălcarea legii;
• Primăria Bacău inițiază demersurile pentru construirea străzii Frunzei (drum, apă, canalizare, iluminat);
• Primăria Bacău se apucă de modernizarea și reabilitarea Colegiului „Grigore Antipa”;
• Spitalul Județean modernizează, securizează și extinde rețeaua sistemului informatic;
• Komfort Haus Immobilien SRL vrea să ridice un bloc pe Mircea Eliade 34, aprobat la nivel de PUD în ședința Consiliului Local din 31 august 2018, în ciuda faptului că le-am precizat celorlalți consilieri că desenul este înșelător și că imobilul este mult mai îngrămădit decât apare în machetă;

• o solicitare de construire a unei locuințe individuale a fost respinsă pe str. Stadionului nr. 16 (beneficiari: Caseriu Bogdan și Simona Giorgiana);
• Parohia Precista vrea amenajarea iluminatului interior și exterior la Biserica Precista;
• Topaz Development SRL obține certificat de urbanism pentru împrejmuirea terenului din Ștefan cel Mare 24E, identificat ca fiind neîngrijit în 2017;
• Uniunea Armenilor face demersuri pentru amplasarea Monumentului Armenesc în strada Șoimului;
• Thermoenergy Group SA leagă grupurile de cogenerare la rețeaua de gaze naturale;
• O împrejmuire de teren curioasă pe Războieni 21BIS (Avamar Food SRL);
• Nici bine nu a terminat construcția, că Topaz Residence SRL solicită o recompartimentare interioară și o reamenajare a parcării blocului pe str. Nicolae Titulescu nr. 6;

• Aqua & Sole SRL 2013 construiește un hotel pe str. Aeroportului nr. 6;
• Comunitatea Evreilor începe restaurarea, consolidarea și promovarea obiectivului Sinagoga Cerealiștilor din str. Ștefan cel Mare 5 BIS;
• Dedeman eliberează amplasamentul de pe str. Abatorului nr. 1 pentru Lidl;
• Marghiol Gabriel primește negativ la solicitarea de amplasare a unui container pentru fast food și cafenea pe str. Lucrețiu Pătrășcanu nr. 3 (Parcul Catedralei, zona Vrănceanu);
• Industries Yield SRL (Moncler) construiește o grădiniță cu trei săli de grupă în str. Tazlăului 7B;
• Dedeman intenționează să ridice un dig de protecție pentru scoaterea terenurilor din zona inundabilă astfel încât să ridice o fermă agricolă, locuințe individuale, lac de agrement, respectiv funcțiuni de agrement și sport pe Calea Romanului 237 – detalii despre proiect aici.

B. Cele mai interesante autorizații de construire eliberate în ianuarie și februarie 2019:

• reabilitarea străzii Aeroportului – lucrări tehnico-edilitare: apă și canalizare (Primăria Bacău);
• construirea străzii Siretului – etapa a II-a: drum, apă, canalizare (Primăria Bacău);
• alimentarea cu energie electrică a noului așezământ social (sediu, birouri și anexe) din str. Tazlăului nr. 5 (Asociația Comunitară „Brațele Părintești” Bacău, prin Delgaz Grid SA);
• amenajarea și împrejmuirea proprietății Muzeului de Științele Naturii „Ion Borcea” (beneficiar: Complexul muzeal);
• construirea unei locuințe individuale P+1 cu 36 de panouri fotovoltaice pe str. Ecaterina Varga 16 (Sprânceană Carmen);
• continuarea lucrărilor la Biserica Ortodoxă din str. Alexei Tolstoi 18 (Parohia Ortodoxă Izvorul Tămăduirii).

În acești 2 ani și jumătate de mandat, m-am opus urâțirii orașului prin extinderile de balcoane, am spus pas planurilor urbanistice care sufocau respectivele zone sau care nu erau dorite de cetățeni și am reacționat cu toată puterea în clipa în care executivul a redus numărul minim de locuri de parcare din Regulamentul de urbanism. Totuși, simt că nu e suficient. Colegii mei care nu sunt preocupați de dezvoltarea pe termen lung a orașului au majoritate în consiliu, motiv pentru care am ajuns la concluzia că trebuie să fac mai mult. Primul pas: acest buletin de urbanism. Al doilea: sprijinul meu pentru diverse acțiuni în instanță.

Articole recomandate:

1. Buletin de urbanism #1
2. În acest weekend în Bacău (4-6 ianuarie 2019)
3. În acest weekend în Bacău (18-20 ianuarie 2019)
4. Ședința Consiliului Local Bacău din 19 februarie 2019 (rezumatul proiectelor)
5. Ședința Consiliului Local Bacău din 28 februarie 2019 (rezumatul proiectelor)